Thứ Năm, ngày 28 tháng 1 năm 2016

Người mua nhà được lợi khi cổ phiếu giảm mạnh


CAN HO OPAL THU DUC - Fed mới đây đã nâng lãi suất, chứng khoán Mỹ đang rơi mạnh và những lo ngại mới về kinh tế Trung Quốc dường như xuất hiện hàng ngày. Vì vậy, đi trước và mua căn nhà bạn đã nhìn.


Thị trường chứng khoán Việt Nam cũng đồng cảnh ngộ kéo theo dòng tiền đổ vào bất động sản tăng mạnh. Các dự án như căn hộ Opal Riverside đã khiến khách hàng không thể không mua. Opal Riverside Thủ Đức đáng để bạn mua đầu tư cũng như mua ở, và nhiều chuyên gia tin tưởng rằng khả năng sinh lợi chắc chắn sẽ khá cao. Opal Riverside Thủ Đức nằm vị trí đắc địa, giáp ranh Bình Thạnh lại view sông nên tiềm năng phát triển là cực kì lớn lao.
Vâng, không nhất thiết. Nhưng xem xét: tất cả những lo lắng về Trung Quốc đã đập thị trường chứng khoán Mỹ vào đầu năm 2016 đã làm điều ngược lại với trái phiếu. Nhiều tiền đổ vào trái phiếu chính phủ đã đẩy lãi suất thế chấp xuống mức thấp nhất trong hai tháng. Một thế chấp 30 năm tụt xuống 3,92% vào giữa tháng Giêng.

bat dong san

Thị trường nhà ở đã được ổn định được mặt đất ngay cả trước khi thả mới nhất trong tỷ lệ. Thật vậy, nó là một trong những phần mạnh nhất của nền kinh tế trong năm qua. Doanh số bán nhà mới và sở hữu trước đó là có khả năng để kết thúc năm 2015 ở mức cao nhất kể từ trước cuộc Đại suy thoái. Hơn nữa, số lượng giấy phép xây dựng nhà cửa thêm là đúng hướng để đạt một cao tám năm. Các số nhà cuối cùng cho đến năm 2015 sẽ bắt đầu chảy xuống trong tuần này. Công việc xây dựng mới, được gọi là nhà xây, được dự báo sẽ tăng lên đến một tỷ lệ hàng năm 1,19 triệu trong tháng mười hai từ 1,17 triệu trong tháng trước. Bắt đầu sẽ lên mốc 1 triệu USD cho năm thứ hai liên tiếp. Sáu năm trước, các nhà xây dựng đã được sản xuất ít hơn 600.000 ngôi nhà mới một năm. Doanh số bán nhà hiện có, trong khi đó, dự kiến ​​sẽ đạt tốc độ hàng năm 5,15 triệu trong tháng Mười Hai và kết thúc năm cao hơn khoảng 25% so với mức thấp nhất hậu suy thoái. Hầu hết các nhà kinh tế dự đoán xây dựng mới và doanh số bán hàng sẽ tăng trở lại vào năm 2016, được hỗ trợ bởi một thị trường lao động được cải thiện nhiều. Chặn cuộc gọi, tất nhiên, Trung Quốc đưa phần còn lại của thế giới để ngăn chặn một đâm.

"Nền kinh tế Mỹ đã tăng hơn 200.000 việc làm mỗi tháng trung bình trong năm 2015, tăng lương và được chọn lên , " ghi nhận Stuart Hoffman , nhà kinh tế trưởng của PNC Financial Services. Trong ba năm qua, Mỹ đã sản xuất 8,2 triệu việc làm mới để cung cấp cho nhiều người bước vào tuổi thu nhập chính của họ khả năng để mua một ngôi nhà . Các thẻ hoang dã lớn là lãi suất thế chấp và giá nhà , cả hai đều có thể ngăn cản người mua . Fed nâng tỷ lệ ngắn hạn quan trọng vào tháng lần đầu tiên trong gần một thập kỷ , và các ngân hàng trung ương dự kiến ​​rộng rãi để đẩy giá cao hơn trong năm 2016. Tuy nhiên, cho đến nay mà chưa được biên dịch thành áp lực về dài hạn trái phiếu chính phủ hay nợ mua nhà . Ngay bây giờ các nhà đầu tư có nhiều lo lắng về việc liệu một nền kinh tế Trung Quốc chậm lại sẽ làm tổn thương các phần còn lại của thế giới .

Tại sao năm 2016 bạn nên mua nhà ngay

DU AN OPAL RIVERSIDE - Nếu bạn đã được lên hàng rào về mua nhà , 2016 là năm để đi plunge . Lãi suất thế chấp đã được hồi phục quanh mức thấp kỷ lục trong một thời bây giờ. Nhưng mặc dù họ đang có khả năng bắt đầu đi lên , bạn đã không bỏ lỡ cơ hội của bạn để có được một thỏa thuận về một ngôi nhà .

Năm 2016 tại Việt Nam, người dân cũng có cơ hội sở hữu căn hộ siêu cao cấp theo phong cách nghĩ dưỡng Opal Riverside Thủ Đức. Căn hộ này nằm tại Thủ Đức có mặt giáp sông nên Opal Riverside như một chốn thiên đường dưới hạ giới. Hầu hết khách hàng khi đến tham quan Opal Thủ Đức đều hết sức ngạc nhiên về vẻ đẹp của một căn hộ họ từng mơ ước.

Một số yếu tố đến với nhau , làm cho năm tới là thời điểm tốt để mua :

mua nha Opal Riverside



1. Home giá cuối cùng sẽ bình tĩnh lại


Giá trị bất động sản đã tăng lên trong một thời gian , nhưng có khả năng làm chậm tốc độ của họ trong năm tiếp theo . Giá dự kiến ​​sẽ tăng 3,5 % , theo nhà kinh tế trưởng Svenja Gudell Zillow .
Người mua người đã bị mắc kẹt sau sóng tăng giá cuối cùng có thể có cơ hội để nhảy vào .
Và điều đó có thể dẫn đến một cơn lũ của người mua , cho biết Jonathan Smoke, kinh tế trưởng tại Realtor.com .
" Chúng tôi có tiềm năng cho khoảng sáu triệu doanh số bán nhà chỉ cần thông qua các tháng từ tháng Tư đến tháng Chín, mà về cơ bản là không thể làm được , " ông nói .

Nhưng không phải tất cả mọi người sẽ được ở một vị trí để tận dụng lợi thế .
Mặc dù suy thoái , Zillow vẫn dự đoán giá nhà để tiến nhanh hơn tốc độ tăng lương , mà có thể làm cho nó khó khăn để mua được một ngôi nhà , đặc biệt là cho những người mua có thu nhập thấp hơn.
Thêm vào đó, giá cả trong thị trường nóng nhất của đất nước - như San Francisco , Boston và New York City - không được dự kiến ​​sẽ kéo trở lại như nhiều năm tiếp theo .

2. Nhiều ngôi nhà sẽ tung ra thị trường


Việc suy giảm trong giá nhà sẽ nhắc nhở chủ sở hữu nhiều danh sách nhà cửa , khói không nói, trao cho người mua lựa chọn hơn.
" Bởi vì người bán hàng của tăng giá họ đã có kinh nghiệm , bạn sẽ có thêm nhiều nhà đưa vào thị trường trong năm tới", ông nói .

Thị trường nhà mới cũng được dự kiến ​​sẽ tăng trong năm tới với các nhà xây dựng tập trung nhiều hơn vào khởi động và trung nhiều ngôi nhà , mà cũng sẽ đẩy mạnh hàng tồn kho và làm cho nó dễ dàng hơn cho người mua .
Với những ngôi nhà nhiều hơn trên thị trường, cuộc chiến đấu thầu sẽ trở nên ít phổ biến và giá cả có thể giảm hơn nữa .


3. Dirt thế chấp giá rẻ có thể biến mất


FED được cho là sẽ bắt đầu tăng lãi suất sớm , có nghĩa là cửa sổ cho lãi suất thế chấp thấp kỷ lục là đóng cửa .
Trong khi tỷ lệ dự kiến ​​sẽ tăng lên dần dần , giá cao đẩy chi phí đi vay và các khoản thanh toán thế chấp hàng tháng .
" Bạn có khả năng để có được mức giá tốt nhất mà bạn có thể sẽ thấy, có lẽ trong cuộc đời của bạn qua phần lớn các năm tới , nhưng chắc chắn , càng sớm càng tốt , " Smoke nói .


4. Giá thuê vẫn sẽ gặp vấn đề lớn


Giá thuê dự kiến ​​sẽ tiếp tục tăng trong năm mới , có nghĩa là trong hầu hết các thành phố , mua sẽ rẻ hơn so với thuê .
Mặc dù các khoản thế chấp có thể nhận được đắt tiền hơn , mua vẫn có thể có những thỏa thuận tốt hơn .
Lãi suất sẽ cần phải tăng lên khoảng 6,5 % cho chi phí mua để bằng mà cho thuê ở cấp quốc gia , theo Ralph McLaughlin , kinh tế nhà ở tại Trulia .

Bất động sản người nổi tiếng được rao bán hàng triệu đô la

Các bất động sản của cố diễn viên hài Robin Williams đã được bán với giá 18.100.000 $ , khoảng một nửa giá chào bán ban đầu .

Hiện tại, Đất Xanh Việt Nam tung ra dự án căn hộ siêu đẹp mang tên Opal Riverside Thu Duc tọa lạc tại Thủ Đức đoạn sát sông view thẳng qua Thảo Điền Quận 2. Căn hộ Opal Riverside Bình Triệu có kết nối giao thông cực kì thuận tiện qua các khu vực trung tâm Bình Thạnh, Phú Nhuận, Gò Vấp, Tân Bình. Với mức giá chỉ hơn 21 triệu bạn đã có thể sở hữu được 1 căn hộ tại đây.

Williams , người đã tự tử vào năm 2014 , ban đầu được liệt kê các nhà ở Napa Valley , California , để bán vào năm 2012 với $ 35 triệu, theo báo cáo tin tức tại thời điểm đó . Giá của nó đã bị cắt rất nhiều lần kể từ đó và gần đây nhất đã được liệt kê cho $ 22.900.000

Tài sản bao gồm 20.000 feet vuông với năm phòng ngủ , sáu phòng tắm đầy đủ cùng với năm phòng tắm rưỡi. Nó cũng có một hồ bơi vô cực 65 -foot , chuồng ngựa , một nhà khách và sân tennis.
Tài sản bao gồm gần 19 hecta vườn nho , nhưng không bao gồm một nhà máy rượu . Giá bán là một trong những cao nhất trong khu vực cho một tài sản mà không có một nhà máy rượu .

Người mua nhà làm rượu Pháp Alfred và Melanie Tesseron , những người sở hữu các nhà máy rượu Chateau Pontet - Canet .

Thực tế căn hộ Opal Riverside Bình Triệu

Can ho Opal Riverside khi được đưa ra thị trường dưới phối cảnh 3D đã nhận được nhiều sự phản hồi của những khách hàng khó tính. Họ không tin Opal Riverside thực tế sau này lại có thể đẹp như vậy.

CÚ SỐC ĐẾN TỪ CĂN HỘ OPAL RIVERSIDE BÌNH TRIỆU


Nhưng từ hôm nay chắc chắn họ sẽ thay đổi quan điểm khi công viên dọc bờ sông kết hợp khu vui chơi đã bắt đầu thành hình. Ngay cả các chuyên viên tư vấn cũng không khỏi ngỡ ngàng khi được đi tham quan dự án.






Nếu như trước đây khách hàng quan tâm Opal Riverside chỉ nhờ vị trí đắc địa ngay gần ngã tư Cá Sấu Hoa Cà cách BÌnh Triệu chỉ hơn 1km. Khách đến tham quan đặc biệt ấn tượng với vị trí view sông nhìn thẳng qua Thảo Điền mà không bị dự án cao tầng nào che chắn.

Chắc chắn khi mở ra bán chính thức căn hộ Opal Riverside sẽ được đón nhận cực lớn . Liên hệ phòng kinh doanh Opal Riverside - 0919.666.965